5年期贷款利率多少(5年期贷款市场报价利率下降首月详解)
1月20日,央行宣布贷款市场报价利率(LPR)“双降”:1年期LPR为3.7%,较上期下降10个基点;5年期以上LPR为4.6%,下降5个基点。
最关注
我的房贷利率会降么?
“132万贷款,等额本息,时间30年,现在每个月的月供能少40元。”市民赵女士分享着她的喜悦。据她介绍,她的贷款于2021年1月完成审批,当年2月初放款,刚好符合新一轮重新定价的标准。
“2月1日,我收到银行发来的短信,提醒我要重新定价,新的金额会在第二天通过手机银行、网银以及短信进行通知。”
同样收到短信的还有市民陈先生,他的情况和赵女士吻合,都属于重新定价日在2月,因而也享受到了LPR下降的红利,未来一年里,每月房贷能省30元。
最疑惑
谁的房贷利率会有变?
房贷利率降不降、怎么降还要分人群来看。
对于已经买房、办理了房贷的市民来说,要看看当时的房贷合同是怎么约定的。有的市民房贷选择了固定利率,此次LPR下调就不会带动房贷利率下调。
如果选择了借款人和贷款银行可协商选择利率重定价,要看约定的重定价日。如果房贷利率重定价日为每年的1月1日,会根据最近一个月(也就是上一年12月)的LPR调整当年的房贷利率。由于2021年12月5年期以上LPR报价未变动,这意味着虽然2022年1月的5年期以上LPR调降,这部分人群今年的房贷利率也不会变动,要等明年了。
如果重定价日选取为贷款发放日的每年对月对日的,自第一个重定价日起,在每个利率重定价日,利率水平为最近一个月相应期限LPR+点差(点差固定)。
比如,你在2021年4月15日办理了按揭房贷合同,选取了贷款发放日的每年对月对日的,那么第一个重定价日为2022年4月15日。
相关阅读
-
小额贷款公司管理办法有哪些(小贷公司新规来
为规范小额贷款公司经营行为,防范化解相关风险,促进行业健康发展,银保监会办公厅于近...
-
住户贷款有多少(10月住户部门中长期贷款增加
一、广义货币增长8.7%,狭义货币增长2.8% 10月末,广义货币(M2)余额233.62万亿元,同比增长8.7%,增...
-
各大银行存款利率多少(哪些银行存款利率可以
尽管目前银行存款利率总体比较低,但因为存款安全保本保息,而且50万之内受到存款保险条例...
-
最新存贷款利率多少(1年期3.7% 5年期以上4.6%详解
人民网北京4月20日电 (记者罗知之)据人民银行官网消息,人民银行授权全国银行间同业拆借中...